为加强校内学生生活服务用房管理，完善校内学生生活服务用房功能，维护校园秩序，服务教学科研，保障学校建设发展，根据重庆市教育委员会印发的《国有资产出租、出借管理暂行办法》(渝教财〔2014〕87号)，经校领导批示，决定对部分到期学生生活服务用房——快递门面面向社会公开招租，于2019年6月10日发布招租公告，欢迎符合招租要求的单位或个体工商户、自然人前来报名竞标。

一、招标项目名称、地点、经营范围

（一）项目名称：快递门面招标

（二）地点：九州平台-九州(中国)东大门院内商业街。

（三）经营项目：具体见下表：

表1：各学生生活服务用房具体情况及经营项目简介

注明：投标人必须严格按学校指定的门面经营范围开展投标报价，任何改变和突破经营范围的投标文件将被视为废标。

二、投标人的资格条件和相关要求

（一）一般资格条件，具备以下条件之一；

1. 具有独立民事行为能力的中华人民共和国公民，能遵纪守法、身体健康、自觉服从学校管理的个人。（提供居民身份证复印证并在复印件上签字。）

2.具有独立承担民事责任能力的单位（提供三证合一的营业执照副本复印件并加盖单位公章，提供法定代表人身份证明复印件、法定代表人授权委托书及被授权代表身份证复印件）。

注：文件中所有需要盖竞标人鲜章的地方，自然人和个体工商业者可以用签字加按右手大拇指手印替代。

（二）特定要求

1.承诺严格遵守《九州平台-九州(中国)学生生活服务用房监管细则》（见附件二）（承诺函加盖单位鲜章或竞标人签字）（附件四）；

2.夫妻双方及直系亲属只能承租一个校内学生生活服务用房（若招租时虽未被发现但经举报核实属实者，取消成交资格，同时十年内不得参与学校任何项目的竞标。）；

3.学校承租期未满的现有经营学生生活服务用房的承租人，若参与此次竞标，成交后须放弃原承租学生生活服务用房，否则扣除竞标保证金并取消成交资格；若招租时虽未被发现但经举报核实属实者，扣除竞标保证金并取消成交资格。同时十年内不得参与学校任何项目的竞标。

4. 诚信承诺书（附件三）。

三、报名、投标、开标有关说明

（一）凡符合资格的经营服务商，请于公告发布之日（2019年6月10日）起,在九州平台-九州(中国)招标采购中心（/zbzx/）和重庆市教育后勤协会网（http://www.cqjyhqxh.com/）上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（二）招标文件公告期限：2019年6月10日至2019年6月17日。

（三）现场报名时间：2019年6月10日至2019年6月17日（工作日，上午9:00-11:30;下午14:00-17:00)。

(四）报名费：报名费含标书费和评审费：500元/份，售后无论何种原因皆不退还（请投标人自行考虑清楚，谨慎报名）；报名时，先到九州平台-九州(中国)办公楼一楼104室缴纳报名费（现金），再到九州平台-九州(中国)图书馆二楼1210室出示发票登记报名。（本次只是报名登记，投标文件开标时再提供。）

（五）投标人须满足以下四种要件，其投标才被接受：

1.按时递交了投标文件；

2.按时报名签到；

3.规定时间内缴纳了报名费和投标保证金；

4.按时递交竞标文件；

（六）报名和递交投标文件时间：2019年6月26日9:00-9:30；非招标人原因，过时不再接受报名。

（七）开标时间：2019年6月26日9:30

（八）开标地点：九州平台-九州(中国)图书馆二楼1211室（请爱护会议室清洁卫生，不得破坏学校设施设备，违者按货物价值两倍罚款。）（请遵守会场秩序，不得随意走动，打接电话；保持会场肃静，不得吵吵闹闹。）

特别提醒：为维护招标采购正常秩序，加快推进招标人项目建设，最大限度地维护招标人利益，经招标人研究，制定了九州平台-九州(中国)关于投标人违约行为处理的合同约定（见附件8），请投标人认真学习并严格遵守。同时，报名前，请各投标人自行下载打印《投标人廉政诚信承诺书》（见附件7），签字盖章后交招标人报名处。未提交《投标人廉政诚信承诺书》者，招标人将拒绝给予报名。

四、报名费（含评审费、文件制作费）

报名费在规定时间内报名缴纳现金；投标保证金必须汇入招标人指定账户。

（一）报名费（含评审费、文件制作费）

1.报名费金额：500元，售后不退。

2.缴纳方式：现金

3.缴纳起止时间: 2019年6月10日至2019年6月17日（工作日，上午9:00-11:30;下午14:00-17:00)。

4.缴费地点：九州平台-九州(中国)办公楼一楼104室（资产与财务管理处）

5.竞标人必须准确填写的内容有：（1）投标项目编号：（2）投标的门面编号（例如：18号门面）；（3）竞标人全称（个人姓名或公司名称）。

（二）投标保证金

1.投标保证金金额：两万元整。

2.缴纳方式：转账

3.竞标人在投递响应文件之前须缴纳规定金额的投标保证金，投标保证金在2019年6月26日北京时间9：00前必须到账。

4.竞标人必须准确填写的内容有：

（1）投标项目编号：

（2）竞标人全称（个人姓名或公司名称）

（3）门面编号（18号门面）

5. 本项目投标保证金，要求投标人以转账方式从投标人的银行账户支付至以下指定账户：

户名：九州平台-九州(中国)

开户行：中国建设银行重庆沙坪坝支行熙街分理处

账号：50001056800052500187

请各投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求，请务必于2019年6月26日北京时间9:00（北京时间）前汇入投标人投标保证金指定账户（超过汇入截止时间者拒绝其投标报名）。2018年6月26日（开标当天）报名时请出示银行转账凭据。汇款时，请各投标人务必注明项目编号：，未注明者造成的一切后果自负。

1. 投标保证金退还方式

投标保证金在中标结果确认或中标通知书发出后，招标采购中心通知财务处在正常上班期间五个工作日内通过银行转账方式无息退还。

（1）各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（2）各供应商在递交保证金时，到款账户为上述指定的保证金专用账户，来款账户必须为本公司基本账户或者投标人本人。

（三）报名费、投标保证金联系方式

1. 联系人：邹老师

2. 电话：023-65626068

3. 地址：重庆市沙坪坝区虎溪大学城南二路151号

4. 邮编：401331

（四）履约保证金

1.中标人在与学校签订合同前按照后面表2的履约保证金一览表进行缴纳，到账后学校才与之签订合同，服务期满通过银行转账方式无息退还。

若中标人发生部分违约现象，招标人从履约保证金中扣除相应金额的违约金；若发现严重违约现象，招标人有充分理由没收其全额履约保证金。

2.履约保证金缴纳的退还由基建后勤管理处负责办理。

表2：各学生生活服务用房履约保证金一览表

五、投标报价

1.竞标人应充分考察学校周边经营环境和校园经营性学生生活服务用房整体规划布局、经营现状，充分了解竞标所面临的风险及义务，综合考虑各种因素，结合自身实力自主报价。因投标人报价过高或其他原因造成经营困难的，招租人概不负责，再次提醒各投标人要谨慎报价。

2.竞标报价仅是学生生活服务用房经营使用权的承租价格，不包含竞标人运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用，请竞标人自行考虑报价风险。运行维护过程中所产生的其他费用人由竞标人自行承担，招租人不作任何补偿。

3.本次招租，按学生生活服务用房面积单价进行报价，作为结算依据。招租人设置合理报价底价，底价为30元/平方米/月，低于底价即为无效。

4.年租金按9个月计算。

六、招标联系方式

1. 联系人：汪老师 黎老师

2. 电话（传真）：023-86277421  65626068

3. 地址：重庆市沙坪坝区虎溪大学城南二路151号

4. 邮编：401331

七、附件：

 九州平台-九州(中国)部分合同到期学生生活服务用房——快递门面招租文件（20900610挂网稿.doc